Die Wohnung ist belegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Viele Fenster garantieren eine lichtdurchflutete Wohnung.
Alle Zimmer sind hell gestrichen und mit einem Holzdielenfußboden ausgestattet.
Die neuwertige Wohnung verfügt über ein Duschbad und einer hochmodernen Wohnküche.

Das Objekt befindet sich mitten in Eimsbüttel in der Nähe der U-Bahn Station Osterstraße und Emilienstraße.
Der Stadtteil Hamburg Eimsbüttel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen sowie für den gehobenen Bedarf. Die bekannte Sportanlage KAIFU-LODGE ist Fußläufig zu erreichen.
In die Hamburger Innenstadt kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmittel des HVV. Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Außerdem wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Dienstag, den 07.09.2021. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Diese schöne komplett modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Reinbek. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad, eine neue Einbauküche, Designfußboden und einen großen Balkon. Ein geräumiger Kellerabstellraum gehört ebenfalls dazu.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizungsanlage.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Reinbek und verfügt über gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl verschiedener Restaurants und Cafés sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Bis in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof, Alster) benötigt man ca. 25 – 30 Minuten.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 12.08.2021 in der Zeit von 16.00 Uhr bis 16.15 Uhr. Zu diesem Termin können Sie ich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 0. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Wir vermieten eine gut geschnittene 3-Zimmer--Wohnung, die sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Marienstraße befindet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Vollbad, einen Laminatbodenbelag sowie Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Zentralheizungsanlage.

Für dieses Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor mit einem Wert von 117 kWh(m².a) vom 23.07.2008. Warmwasser ist nicht enthalten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1950.

Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete vermietet. Nach zwei Jahren erhöht sich die Nettokaltmiete auf € 700,00 und nach 4 Jahren auf € 720,00.

BITTE NUR TELEFONISCHE ANMELDUNG!

Ein Besichtigungstermin findet statt am Donnerstag, den 06.07.2021 um 16.30 Uhr. Kontaktieren Sie uns gern unter Tel. 040 - 611 34 0. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.

Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 2% befristet auf 6 Jahre. Im Anschluss erfolgt eine Indexmietvereinbarung.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-42. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für die Vermittlung dieser Mietfläche ist an die zu vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg eine Courtage zu leisten.

Das 137,25 m² große Atelier oder Büro befindet sich im Erdgeschoss zwischen zwei Mehrfamilienhäusern in Henstedt-Ulzburg.

Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 191 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Ein Besichtigungstermin für diese Fläche findet individuell statt. Zu diesem Termin können Sie sich anmelden unter T.Cordt@otto-lemke.de oder unter der Rufnummer 040 /611 34 -42. Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für die Vermittlung dieser Mietfläche ist an die zu vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg eine Courtage in Höhe von € 900,00 inkl. 19% Umsatzsteuer zu leisten.

Vermietet wird ein Stellplatz für je € 50,00 . Aktuell sind noch drei Stellplätze frei.