Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 50er Jahre-Charm.
Das Haus wird über Fernwärme - Zentralheizung beheizt.
Ein großzügiger Abstellraum ist vor der Wohnung, im Treppenhaus vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist zusätzlich verfügbar.

Der vier geschossige Gelbklinkerbau wurde in den 1950er Jahren errichtet und ist in den letzten Jahren als Verwaltungsgebäude genutzt worden. Zuletzt wurde das inzwischen unter Denkmalschutz stehende Gebäude umfangreich renoviert und modernisiert. In jedem Geschoss ist eine Wohnung vorhanden.
Die Wohnungen verfügen über ein neues Vollbad welches durch hochwertige Badarmaturen, zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche mit Glastrennwand, eingebaute Deckenstrahler, integrierte Wandregale und großem Spiegel positiv überzeugen kann.
Die Wohnküche wurde mit einer hoch modernen Einbauküche ausgestattet. Hierzu gehören ein großer Mittelblock, Eichenholzarbeitsflächen, ein großer Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein Einbaubackofen in Sichthöhe, Cerankochtische mit Touchcontrol und leistungsstarkem Lüfter sowie integrierter LED-Arbeitsflächenbeleuchtung.
Sämtliche Zimmer wurden hell gestrichen und mit Eichenparkett ausgestattet. Die neu eingesetzten Holzfenster haben eine hochwertige Dreifachverglasung mit einem Wärmedurchgangswert von 0,7. Die Holzrollläden wurden neu elektrifiziert. Die Balkone verfügen über elektrische Fallarm Markisen mit einer neuen Stoffbespannung.
Die Technik von morgen besteht aus gehobenen Standartobjekten, wie Schalter im 1950er Jahre Style, WLAN-Anschluss, einer Komfort-Türviedeoanlage mit 17,8 cm-Monitor, Treppenhauslicht mit Bewegungsmelder und einer Lüftungssteuerung im Badezimmer. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Vermieterin stellt eine vorkonfigurierte Fritzbox 7490 zur Anbindung an das Internet. Mehrere DECT-Telefone können unkompliziert angeschlossen werden.
Durch neuester Technik lassen sich die Fußbodenheizung, die für jeden Raum gesondert ist, sowie die Komfort Türvideoanlage bequem über ein Bedienmodul oder über einen PC, Tablet, Smartphone (IOS und Android) oder Smart TV mit Tages-, Wochen- oder Urlaubsprogrammierung bedienen.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke. Der Stadtteil Hamburg Eppendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen sowie für den gehobenen Bedarf. Grünflächen wie zum Beispiel der Eppendorfer Park sind Fußläufig zu erreichen. Die bekannte Universitätsklinik Eppendorf liegt in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger Innenstadt kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmittel des HVV. Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Für diese Wohnung wird eine Staffelmietvereinbarung vereinbart. Hierbei erhöht sich die Nettokaltmiete jedes Jahr, begrenzt bis 2027.
Im Anschluss wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesen Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Vermietet wird eine großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung; ausgestattet mit einer Einbauküche, Kabel-Tv, Vollbad sowie mit einem Balkon.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabstellraum.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 28.08.2014 vor. Wert 108,2 kWh (m².a),
Baujahr 1948.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 16.06.2021 um 16.30 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Vermietet wird eine zentral gelegene 2-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-St.-Georg befindet.

Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Balkon, einem Duschbad, Laminatfußboden sowie Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 248 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1948 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erbaut.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Samstag, den 12.06.2021. Zu diesem Besichtigungstermin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter der Rufnummer: 040/61134-28 (Mo-Do von 10.00 Uhr bis 15.00 Uhr, Fr von 10.00 Uhr- 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für € 100,00 mtl. anzumieten.

Die imDachgeschoss belegene 1-Zimmer Wohnung wird zum 01.08.2021 vermietet und ist mit einem Laminatboden, einem Duschbad sowie Kabel-TV ausgestattet. In der Küche wird vermieterseits sowohl ein Herd als auch eine Spüle gestellt. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich innerhalb der Wohnung zwei großzügige Abstellräume befinden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg Winterhude, zwischen der Dorotheenstraße und der Sierichstraße. Der Winterhuder Marktplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die U-Bahn Station Sierichstraße ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmietvereinbarung geschlossen. Hierbei erhöht sich die Nettomiete nach 2 Jahren auf € 580,00.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 120,3 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1918 erbaut. Der Energieausweis wurde nach dem 01.05.2014 erstellt.

Besichtigung:
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Dienstag, den 15.06.2021. Zu diesem Besichtigungstermin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter der Rufnummer: 040 / 611 34 -28 (Mo-Do 10.00 Uhr - 15.00 Uhr, Fr 10.00 Uhr - 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Vermietet wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses belegen ist. Sie ist ausgestattet mit einem Vollbad, einer Einbauküche, Holzdielenfußboden sowie Kabel-TV.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Das Objekt befindet sich direkt in der Lübecker Straße. Durch die umliegende Wohnbebauung befinden sich in der Nähe eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf.
Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten die U-Bahn Stationen Lübecker Straße sowie Wartenau und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Die Autobahnen A1 und A7 (Elbbrücken) sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Dienstag, den 15.06.2021. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00. Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr) unter der Rufnummer 611 34 28. Bei der Anmeldung geben wir Ihnen dann auch die Hausnummer auf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einem riesigen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad, eine Einbauküche sowie über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Endenergiebedarf beträgt 122,2 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut. Der Energieausweis wurde nach dem 01.05.2014 erstellt.

Die Wohnung befindet sich central im Stadtteil Rahlstedt. In unmittelbarer Umgebung gibt es Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig bequem zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Rahlstedter Einkaufszentrum " Arcaden" sowie eine Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 23.06.2021. Zu diesem können Sie sich gern telefonisch unter der Rufnummer 040 611 34 - 28 anmelden.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.

Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 2% befristet auf 6 Jahre. Im Anschluss erfolgt eine Indexmietvereinbarung.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-0. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für die Vermittlung dieser Mietfläche ist an die zu vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg eine Courtage zu leisten.

Vermietet wird ein Stellplatz für je € 50,00 . Aktuell sind noch drei Stellplätze frei.