Diese freundliche Wohnung kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC, eine Wasch- sowie Abstellkammer und eine neuwertige Einbauküche. Die großzügige Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für monatlich € 60,00 zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hamburg Stellingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Aquarium, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 01.09.2025. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis beantragt.

Für diese Wohnung wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex jährlich erhöhen.

Diese schöne und gepflegte Wohnung kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Kiel Südfriedhof. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Einkaufszentren. Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 01.09.2025. Einen Besichtigungstermin können Sie nur per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Traumhafte, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung direkt an der Alster
In bester Lage an der Alster befindet sich diese großzügige, frisch modernisierte 5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Wohnung besticht durch fünf helle und geräumige Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Vollbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche und das Duschbad ebenfalls mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ideal für Familien oder Paare mit hohem Komfortanspruch. Stilvolle Bodenbeläge und eine zeitgemäße Ausstattung machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst, direkt am idyllischen Eilbekkanal und in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Diese begehrte Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spaziergänge entlang der Alster, Joggingrunden am Wasser oder entspannte Stunden im nahegelegenen Hofwegpark gehören hier zum Alltag.
Der nahegelegene Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf – alles bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Ob Theater, kleine Galerien oder gemütliche Buchläden – Uhlenhorst steht für Lebensqualität mit hanseatischem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die U-Bahnstation Uhlandstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus. Auch mit dem Fahrrad oder Auto erreicht man das Zentrum in wenigen Minuten.
Die Hartwicusstraße bietet damit eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige ideal ist – zentral, grün und lebensnah.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung kann bereits am am Montag, den 11.08.2025 stattfinden.
Einen Besichtigungstermin können Sie nur per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.
Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.
Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.
Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-28 oder unter Vermietung@Otto-Lemke.de
Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr).

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist vor kurzem umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die ansprechenden Büroflächen erreicht man über ein großzügiges, frisch renoviertes Treppenhaus.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume ermöglicht auch eine Einzelnutzung der Büroflächen (Co-Working). Zum Beispiel durch Untervermietung an einzelne Nutzer. Deshalb sind alle Büroräume mit separatem Schließungen an die Schließanlage des Hauses angeschlossen. Die Klingelanlage am Hauseingang sieht für diese Bürofläche bis zu 9 Taster mit Öffnungsmöglichkeiten vor. Die Büroflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Souterrain. Eine Fläche im Untergeschoss verfügt über eine ansprechende Einbauküche, sodass diese Fläche auch als Pausenraum genutzt werden kann. Vom Untergeschoss aus erreicht man direkt einen Kellerabstellraum. In jedem Geschoss befinden sich darüber hinaus zwei getrennte WC-Anlagen.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.

Die Nettokaltmiete beträgt € 19,35 / m². Hinzu kommt eine Pauschale in Höhe von € 9,50 / m² für Wasser-, Strom-, Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Umsatzsteuer.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Vermietet wird ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Sülldorfer Landstraße.

Zur Verfügung stehende Stellplätze: 2
Zur Verfügung stehende Tiefgaragen-Stellplätze: 1
Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz liegt bei € 100,00.

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.

Gemietet werden kann ein Stellplatz im Normannenweg, 20537 Hamburg.

Zur Verfügung stehende Stellplätze: 7

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.