Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über zwei weiße Badezimmer welche durch hochwertige Badarmaturen, zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche mit Glastrennwand positiv überzeugen kann.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hierzu gehören ein großer Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein Backofen, Cerankochfeld und eine Spülmaschine.
Sämtliche Zimmer sind hell gestrichen und mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster haben eine hochwertige Zweifachverglasung. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Dachterrasse.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Harvestehude. Die Buslinien 114, 19 und 605 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Wohnung. Ein Anruf unter Telefon 040/61134-28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Wohnung kennen zu lernen.

Für diese Wohnung wird der Mietvertrag mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei erhöht sich die Nettomiete nach 2 Jahren auf € 2.977,88, nach weiteren 2 Jahren auf € 3.216,11 und nach weiteren 2 Jahren auf € 3.473,39.

Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Reinbek im ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad, eine Einbauküche, Designfußboden und einen Balkon. Ein Kellerabstellraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Beheizt werden die Räume über eine Öl-Zentralheizungsanlage.

Diese schöne Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Reinbek und verfügt über gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl verschiedener Restaurants und Cafés sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Bis in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof, Alster) benötigt man ca. 25 – 30 Minuten.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 04.01.2023. Zu diesem Termin können Sie ich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 172 kWh/(m².a). Der Energieausweis wurde vor dem 30.04.2014 erstellt.

Für diese Wohnung wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex jährlich erhöhen.

Die neuwertige Wohnung, die im ersten OG liegt, kann zum 01.02.2023 bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein schönes Wohnzimmer, ein halbes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum in der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Eidelstedt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch nahe verkehrende Bahnlinien gut erreichbar. Die Autobahn A7 kann ebenfalls in kurzer Zeit erreicht werden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung.

Für diese Wohnung wird der Mietvertrag mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei erhöht sich die Nettomiete nach 2 Jahren auf € 584,00, nach weiteren 2 Jahren auf € 595,00, nach weiteren 2 Jahren auf € 610,00 und nach weiteren Jahren auf € 620,00.

Ein Besichtigungstermin für die Wohnung findet statt am Freitag, den 27.01.2023. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden. Sie erreichen uns in der Zeit von 09.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr) unter Tel. 611 34 42. Wir geben Ihnen dann auch die Hausnummer auf

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 76,4 kWh/(m².a). Der Energieausweis wurde nach dem 30.04.2014 erstellt.

Den Mietern steht für monatlich € 75,00 ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.

Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete nach 2 Jahren auf € 4.600,00. Im Anschluss erfolgt eine Indexmietvereinbarung.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-0. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von € 4.879,00 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Vermietet wird ein Stellplatz für € 60,00 in der Richardstraße, 22081 Hamburg.

Vermietet wird ein Kellerraum in Henstedt-Ulzburg.