Die Wohnung ist belegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Viele Fenster garantieren eine lichtdurchflutete Wohnung. Durch eine Terrasse ist ein sonniges Plätzchen gewährleistet.
Alle Zimmer sind hell gestrichen und mit einem Holzdielenfußboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und einer hochmodernen Wohnküche.

Das Objekt befindet sich mitten in Eimsbüttel in der Nähe der U-Bahn Station Osterstraße und Emilienstraße.
Der Stadtteil Hamburg Eimsbüttel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen sowie für den gehobenen Bedarf. Die bekannte Sportanlage KAIFU-LODGE ist Fußläufig zu erreichen.
In die Hamburger Innenstadt kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmittel des HVV. Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Außerdem wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Dienstag, den 28.11.2023. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Die angebotene 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. In der Wohnung ist eine Nibe Heizung mit Wärmerückgewinnung eingebaut, mit einer zusätzlich integrierten Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 117,00 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, Eingangsbereich, Küche sowie zwei Bäder.
Über das hochwertige Treppenhaus gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, welcher über genügend Platz für eine Garderobe verfügt.

Zum Garten belegen befindet sich der offene Ess- und Wohnbereich. Die weiße Einbauküche verfügt über hochwertige Siemens- Geräte sowie eine Marmorarbeitsplatte. Zwischen Küche und Balkon befindet sich genügend Platz, um einen Esstisch zu stellen. Der große Südbalkon lädt durch seine idyllische Atmosphäre zum Verweilen ein. Der Wohnbereich kann in den kälteren Monaten über den modernen Kaminofen beheizt werden.

Über einen kleinen Ankleidebereich gelangt man in das hochwertige Duschbad, in welchem auch Platz für eine Waschmaschine berücksichtigt wurde. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume sind mit einem neuen, modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Ein weiterer Balkon ist zur vorderen Grundstücksseite hin belegen.
Ein großzügiger, separater Kellerabstellraum bietet weiteren Stauraum.

Das Objekt befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil Groß- Flottbek in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier dominieren überwiegend Villen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Die S-Bahn-Station Othmarschen ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die am S- Bahnhof Othmarschen belegene Einkaufsstraße lädt zum Flanieren ein.

Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Der Elbstrand sowie der am Elbufer belegene Jenischpark sind mit dem Auto bequem in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung kann individuell vereinbart werden. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Vermietet wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie ist ausgestattet mit einem Wannenbad sowie Kabel-TV. Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der nahe gelegenen Fuhlsbütteler Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch diverse Gastronomiebetriebe. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbaren S- bzw. U-Bahn-Stationen Rübenkamp und Sengelmannstraße sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Zukünftige Mieterhöhungen erfolgen über eine Indexmietvereinbarung. Hierbei kann sich die Miete frühestens nach Ablauf eines Jahres im Verhältnis des Verbraucherpreisindexes erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Donnerstag, den 30.11.2023. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 188,2 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut. Der Energieausweis wurde nach dem 01.05.2014 erstellt.

Diese außerordentlich schöne 1-Zimmerwohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der großen Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet; enthalten ist ein Herd mit Ceranfeld. Die Einbauküche ist großzügig in den Wohnbereich integriert.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Der schöne PCV-Bodenbelag im Wohnbereich und der Fliesenbelag im Badezimmer kann zu jeder Jahreszeit barfuß betreten werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung.

Des Weiteren bietet die Wohnung einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist belegen im Stadtteil Hamburg-Osdorf, in der Flurstraße.
Die Flurstraße liegt in unmittelbarer Umgebung zum Elbe-Einkaufszentrum . Das Elbe-Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, auch für den täglichen Bedarf.

Die Bushaltestelle "Flurkamp" liegt direkt gegenüber vom Haus und wird von den Linien 22, 37 sowie 392 befahren.
In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten.; die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank

Diese gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hasencleverstraße des Hamburger Stadtteils Horn. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Vollbad, einen Balkon sowie Kabel-TV. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Apotheken oder Elektrogeschäfte, welche bequem mit dem Bus oder fußläufig zu erreichen sind. Durch die optimale Verkehrsanbindung benötigt man nur wenige Minuten in die schöne Hamburger Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung oder aber für sportliche Aktivitäten liegt der Horner Park, die Horner Rennbahn, das Horner Moor sowie der Kleingartenverein Horn Nord e.V. direkt in der Nähe.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Donnerstag, den 23.11.2023. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 97 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1919 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Barmbek-Süd. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ein Besichtigungstermin für diese Einheit kann individuell vereinbart werden. Hierzu bitten wir um einen Anruf unter 040 / 611 34 28 oder eine E-Mail an M.Luethje@Otto-Lemke.de

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist vor kurzem umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die ansprechenden Büroflächen erreicht man über ein großzügiges, frisch renoviertes Treppenhaus.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume ermöglicht auch eine Einzelnutzung der Büroflächen (Co-Working). Zum Beispiel durch Untervermietung an einzelne Nutzer. Deshalb sind alle Büroräume mit separatem Schließungen an die Schließanlage des Hauses angeschlossen. Die Klingelanlage am Hauseingang sieht für diese Bürofläche bis zu 9 Taster mit Öffnungsmöglichkeiten vor. Die Büroflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Souterrain. Eine Fläche im Untergeschoss verfügt über eine ansprechende Einbauküche, sodass diese Fläche auch als Pausenraum genutzt werden kann. Vom Untergeschoss aus erreicht man direkt einen Kellerabstellraum. In jedem Geschoss befinden sich darüber hinaus zwei getrennte WC-Anlagen.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.

Die Nettokaltmiete beträgt € 12,00 / m². Hinzu kommen Vorauszahlungen für Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten in Höhe von € 2.149,95 (für die gesamte Fläche) sowie die Umsatzsteuer.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Die ebenerdige Ladenfläche befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Sie verfügt über eine große Schaufensterfront mit Blick auf den davorgelegenen Platz. Der 74,0 m² große Laden wurde zurzeit als Teppichladen genutzt. Im hinterem Bereich ist ein WC. Der dazugehörige Außenparkplatz befindet sich hinter dem Haus.
Des Weiteren steht dem Mieter ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Die Ladenfläche befindet sich direkt an der Ecke Schweriner Straße / Rahlstedter Straße. In unmittelbarer Umgebung gibt es Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig bequem zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Rahlstedter Einkaufszentrum " Arcaden" sowie eine Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt.
Der Energiebedarf beträgt 100,2 kWh/(m²a).
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien OHG, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg, eine Provision in Höhe von 2.000,00 inkl. der gesetzlichen MWST. in Höhe von derzeit 19% zu leisten.

Vermietet wird eine Garage in der Flughafenstraße.

Zur Verfügung stehende Stellplätze: 1

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.

Vermietet wird ein überdachter Stellplatz in der Richardstraße.

Zur Verfügung stehende Stellplätze: 3

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.

Vermietet wird eine Garage in der Langenbeckshöh.

Sofern Sie Interesse an der Anmietung haben, kontaktieren Sie uns gern unter M.Luethje@otto-lemke.de oder unter der Rufnummer 040 /611 34 -28.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart.