Die im 4. Obergeschoss belegene gemütliche 2 Zimmer Wohnung wird zum 01.06.2021 vermietet und ist mit einem Laminatfußboden, einem Duschbad sowie einer Einbauküche.
Beheizt werden die Räume über eine Gas-Therme.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg Uhlenhorst, zwischen dem Uhlenhorster Weg und dem Mundsburger Damm. Der Hofweg sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkt vor der Tür. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten das bekannte Local "Alsterperle".

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigung:
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet im April statt. Zu diesen Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses befindet. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad, einem neuen Fußbodenbelag sowie SAT-TV.

Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 96,5 kWh/(m².a). Der Energieausweis wurde vor dem 30.04.2014 erstellt.

Beheizt werden die Räume über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten.

Aufgrund des Zustandes der Wohnung währt der Vermieter zwei Monate mietfrei. Des Weiteren wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Besichtigung:
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesen Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 50er Jahre-Charm.
Das Haus wird über Fernwärme - Zentralheizung beheizt.
Ein großzügiger Abstellraum ist vor der Wohnung, im Treppenhaus vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist zusätzlich verfügbar.

Der vier geschossige Gelbklinkerbau wurde in den 1950er Jahren errichtet und ist in den letzten Jahren als Verwaltungsgebäude genutzt worden. Zuletzt wurde das inzwischen unter Denkmalschutz stehende Gebäude umfangreich renoviert und modernisiert. In jedem Geschoss ist eine Wohnung vorhanden.
Die Wohnungen verfügen über ein neues Vollbad welches durch hochwertige Badarmaturen, zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche mit Glastrennwand, eingebaute Deckenstrahler, integrierte Wandregale und großem Spiegel positiv überzeugen kann.
Die Wohnküche wurde mit einer hoch modernen Einbauküche ausgestattet. Hierzu gehören ein großer Mittelblock, Eichenholzarbeitsflächen, ein großer Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein Einbaubackofen in Sichthöhe, Cerankochtische mit Touchcontrol und leistungsstarkem Lüfter sowie integrierter LED-Arbeitsflächenbeleuchtung.
Sämtliche Zimmer wurden hell gestrichen und mit Eichenparkett ausgestattet. Die neu eingesetzten Holzfenster haben eine hochwertige Dreifachverglasung mit einem Wärmedurchgangswert von 0,7. Die Holzrollläden wurden neu elektrifiziert. Die Balkone verfügen über elektrische Fallarm Markisen mit einer neuen Stoffbespannung.
Die Technik von morgen besteht aus gehobenen Standartobjekten, wie Schalter im 1950er Jahre Style, WLAN-Anschluss, einer Komfort-Türviedeoanlage mit 17,8 cm-Monitor, Treppenhauslicht mit Bewegungsmelder und einer Lüftungssteuerung im Badezimmer. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Vermieterin stellt eine vorkonfigurierte Fritzbox 7490 zur Anbindung an das Internet. Mehrere DECT-Telefone können unkompliziert angeschlossen werden.
Durch neuester Technik lassen sich die Fußbodenheizung, die für jeden Raum gesondert ist, sowie die Komfort Türvideoanlage bequem über ein Bedienmodul oder über einen PC, Tablet, Smartphone (IOS und Android) oder Smart TV mit Tages-, Wochen- oder Urlaubsprogrammierung bedienen.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke. Der Stadtteil Hamburg Eppendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen sowie für den gehobenen Bedarf. Grünflächen wie zum Beispiel der Eppendorfer Park sind Fußläufig zu erreichen. Die bekannte Universitätsklinik Eppendorf liegt in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger Innenstadt kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmittel des HVV. Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Für diese Wohnung wird eine Staffelmietvereinbarung vereinbart. Hierbei erhöht sich die Nettokaltmiete jedes Jahr, begrenzt bis 2027.
Im Anschluss wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesen Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Wir bieten eine im Jahr 2018 modernisierte 3 - Zimmer
Wohnung in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Othmarschen an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Der Stadtteil Othmarschen befindet sich im Westen Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bietet zum einen die Waitzstraße sowie durch die örtlich nahe gelegenen Verkehrsanbindungen das bekannte Elbe-Einkaufszentrum. Zum Elbstrand und zum Jenischpark sind es nur wenige Minuten. Sportaktivitäten wie z.B Golf, Tennis oder Hockey sind in unmittelbarer Nähe möglich. Schulen, Kindertagesstätten oder Arztpraxen sind ebenso zeitnah zu erreichen.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 50,00 befristet auf 6 Jahre.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 - 611 34 0. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Diese schöne großzügige und helle
4-Zimmer-Wohnung ist belegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Sie ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad, einem neuen Laminatboden sowie einem großen Balkon und ist in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung wird beheizt über eine Gaszentralheizungsanlage.

Zur Wohnung gehört ein Kelleraum.

Es handelt sich um eine zu vermietende Eigentumswohnung.

Diese Immobilie befindet sich mitten im Grünen von Volksdorf in absolut ruhiger Lage. Volksdorf gilt als Inbegriff des ländlich-idyllischen Hamburger Walddorfes. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein, der trotzdem gut an die Hamburger Innenstadt angegliedert ist. Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielseitige Gastronomie sind in kurzer Zeit zu erreichen. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen hervorragend ausgeprägter Infrastruktur.

Einen Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesen Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Die angebotene modernisierte Wohnung ist belegen im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohnhaus mit 2 Hauseingängen und 24 Wohnungen. Die Anlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein im Objekt befindlicher Fahrradkeller kann genutzt werden.

Ferner steht eine Waschküche sowie ein Trockenkeller zur Verfügung.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den schönen Schnitt.

Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden und bietet viel Platz zum Unterstellen von Gegenständen oder Garderobe.

Die Wohnung ist ausgestattet mit mit einer neuen modernen Einbauküche. Ein Herd mit Ceranfeld, eine weiße Spüle, ein Kühlschrank sowie eine Geschirrspüler sind vorhanden.

Des Weiteren wird die Wohnung wird vermieterseits mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet.

Dieses Angebot wird abgerundet durch das weiße hochwertige Vollbad.

Der Begonienweg gehört zum Stadtteil und zum Bezirk Wandsbek und liegt im Osten von Hamburg. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten durch naheliegende Buslinien und U-Bahn-Stationen (U1). Mit dem Pkw erreicht man in ca. 15 Fahrminuten die A 24.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Farmsen sowie das Wandsbeker Quarree bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ferner befinden sich fußläufig erreichbar unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Miete für diesen Stellplatz beträgt
€ 80,00 und ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 85 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut. Der Energieausweis wurde am 02.03.2017 erstellt.

Die Miete wird mit einer Staffelmietvereinbarung geschlossen. Nach Ablauf von zwei Jahren erhöht sich die Nettokaltmiete um € 20,00 auf € 712,00 Nach weiteren zwei Jahren um weitere € 20,00 auf € 732,00.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesen Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.

Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 2% befristet auf 6 Jahre. Im Anschluss erfolgt eine Indexmietvereinbarung.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-0. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für die Vermittlung dieser Mietfläche ist an die zu vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg eine Courtage zu leisten.

Vermietet wird ein Stellplatz für je € 50,00 . Aktuell sind noch vier Stellplätze frei.

Vermietet wird ein Stellplatz für € 35,00.