Objekte zum Verkauf

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COURTAGEFREI ! Kapitalanlage in Bergedorf ! Vermietete 4-Zimmerwohnung

frei zum 01.09.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf

4 Zimmer

439,000.00 € Kaufpreis

100.0 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Kellerabstellraum
  • Holzdielenfußboden

Das Haus wurde um das Jahr 1913 von dem renommierten Hamburger Architektenhaus Kugelberg & Matthiesen entworfen, 1914 erbaut und 2020 von der neuen Eigentümerin, North Coast Real Estate GmbH, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst.

Das Rotklinker-Jugendstilhaus mit fünfVollgeschossen und einem Dachgeschoss beeindruckt durch seine auffällige Fassade.

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich jeweils im II. oder im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jugendstil.

Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen beeindrucken durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Ein Zimmer zur Straße sowie ein Zimmer zum Hinterhof beeindrucken durch die jeweiligen Balkone. Von den großzügigen Küchen aus blickt man ins Grüne, drei helle freundliche Schlafzimmer sind vorhanden sowie ein Vollbad oder Duschbad und ein separates WC. Die Wohnungen sind als gepflegt zu bezeichnen.

Grün und doch städtisch: Das Stadtviertel Bergedorf - ein Dorf in der Stadt. Mit dem Hafen am Serrahn, dem historischen Gasthaus, der Kirche St.Petri und Paul, dem gotischen Schloss im Park und einer charmanten Altstadt hat Bergedorf alles, was das Leben in der Stadt braucht. Ob zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Fahrrad. Erholungsflächen sind auf kurzem Wege erreichbar.

Zum Shoppen lädt die Fußgängerzone Sachsentor, die alte Holstenstraße oder das City-Center ein. Wochenmärkte verkaufen regionale Erzeugnisse aus den Vier- und Marschlanden. Im Bergedorfer Schloss befindet sich das Museum Bergedorf und Vierlande. Hier finden Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt. Wen es in die Hamburger City oder in die Ferne zieht, der erreicht den Flughafen mit der S-Bahn in 40 Minuten, ins Zentrum sind es nur 20 Fahrminuten.

Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt € 439.000,00.

Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Frau Lüthje (Tel. 040 611 3428) oder Frau Vollmer (Tel. 040 611 3442). Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.

Das Angebot ist freibleibend.

Einfamilienhausgrundstück mitten im beliebten Barmstedt- Courtagefrei

frei zum 01.11.2021, 25355 Barmstedt

6 Zimmer

439,000.00 € Kaufpreis

850.0 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad
  • Terrasse
  • Zentralheizungsanlage
  • Garten

Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Durch die Dachschrägen, den bereits gedämmten Spitzenboden und den Keller ist die reine Nutzfläche wesentlich größer. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet mit einem Satteldach, eingedeckt mit Dachpfannen.

Die Fenster im Dach- sowie Kellergeschoss werden noch von den Eigentümern ausgetauscht. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppelt verglast, jedoch nicht neu.

Die Elektriker ist circa 12 Jahre alt und verfügt über einen FI-Schutz.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung.

Wohngeschosse
Vom Flur aus erreicht man die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direkten Ausgängen zur gepflegten Terrasse und zum grünen sonnigen Garten.
Das Vollbad sowie ein zwei weitere Zimmer gehen ebenfalls vom Flur ab. Das Vollbad ist mit weißen Fliesen und Armaturen ausgestattet und in einem Top-Zustand, da diese regelmäßig gepflegt wurden.
Im Obergeschoss liegen 2 weitere Zimmer, ein nicht ausgebautes Badezimmer, sowie ein großes Schlafzimmer.
Über eine Monarchtreppe gelangt man auf den gedämmten Spitzboden. Hier besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Der vorhandene Kellerbereich kann gut genutzt werden als Lager- und Abstellbereich.

Garten und Garage
Auf der Eingangsseite befindet sich vor der gesamten Häuserzeile ein Carport.
Zur Vorderseite des Hauses ist ein gärtnerisch gestalteter Grünstreifen, der mit Rasenflächen sowie Sträuchern angelegt wurde.
Der Garten zur Rückseite des Hauses wurde ebenfalls von den Eigentümern liebevoll und platzfördernd mit mehreren Gartnehäusern angelegt.
Die geflieste Terrassenfläche, welche dem Wohn- und Essbereich vorgelegen ist, lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Das ca. 850 m² große schön bewachsene Grundstück befindet sich innerhalb eines Wohngebietes von Barmstedt, bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Kleinstadt Barmstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind dort ebenso zu finden.

Die Kaufpreisforderung beträgt € 439.000,-- .

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 6,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.

Das Angebot ist freibleibend.

Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Winterhude

frei zum 01.11.2021, 22297 Hamburg-Winterhude

2 Zimmer

235,000.00 € Kaufpreis

44.01 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum
  • Bodenabstellraum

Allgemeines:

Das mit einer Eigentumsanlage bebaute Grundstück, befindet sich in sehr guter Wohnlage von Hamburg-Winterhude, direkt am Hamburger Stadtpark. Die Wohnanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das beliebte Ausflugsziel der Hamburger Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen. Hier verbringt man seinen Feierabend entweder bei einem Spaziergang, beim Joggen oder Fahrradfahren, kleinere Gastronomien laden zum Verweilen ein oder - wer mag - schwimmt eine Runde im Stadtparksee.
Sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker und große Einkaufsmärkte sind fußläufig von der Wohnanlage aus erreichbar.

Mit der U 1 (U-Bahnstation Lattenkamp) fährt man direkt in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Buslinien 20 und 26 erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Diese starten vom Planetarium im Stadtpark. Mit dem Pkw fährt man ca. 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Hier lässt es sich herrlich Bummeln oder im Hamburger Hafen spazieren gehen.

Die Lage und Ausstattung

Die Anlage ist aufgeteilt in vier freistehende Mehrfamilienhäuser mit je 18 Wohneinheiten. Das vollunterkellerte dreigeschossige Wohnhaus wurde 1938 errichtet und von den Eigentümern stets gepflegt und instandgehalten. Die Wohnungen verfügen über kleine Balkone; zu jeder Wohnung gehört ein Keller- sowie ein geräumiger Dachbodenabstellraum.

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung ist belegen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Durch den Wohnungseingang gelangen Sie in einen Flur, von welchem zwei Zimmer sowie die Küche und auch das Badezimmer (Duschbad) abgehen. Die Wohnung ist teils mit PVC- und Teppichbodenbelag ausgestattet. Sie bietet mit ihren 2 Zimmern und 44 m² genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Der kleine Balkon lädt in den Abendstunden zum gemütlichen Verweilen ein. Sämtliche Räume sind durch einfallendes Tageslicht hell und freundlich.

Die Wohnung ist mit einer Türöffner-Gegensprechanlage ausgestattet.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Fernwärme-Heizung. Im Badezimmer befindet sich ein elektronischer Durchlauferhitzer, der für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Ein Energieverbrauchsausweis für das Gebäude liegt vor ( 231,0 kWh(m².a).
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von € 5.880,00 p.a. erreicht.

Referenzen

Baugrundstück in Hamburg-Billwerder

frei zum 01.11.2019, Mittlerer Landweg, Hamburg-Billwerder

265,000.00 € Kaltmiete

1001.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 265,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 265,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Vermietete 2-Zimmerwohnung in Farmsen

frei zum 01.03.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen

2 Zimmer

135,000.00 € Kaltmiete

60.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 135,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 135,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Staffelgeschoss-Traum in Groß Flottbek

frei zum 01.09.2020, Flottbeker Mühle

2 Zimmer

970,000.00 € Kaltmiete

215.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 970,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 970,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Gäste-WC

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

2-Zimmerwohnung in Tonndorf mit Balkon

frei zum 01.10.2017, Marner Straße, Hamburg-Tonndorf

2 Zimmer

170,000.00 € Kaltmiete

54.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 170,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 170,000.00 €

Ausstattung

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Rahlstedt

frei zum 01.06.2019, Schönefelder Straße, Hamburg-Rahlstedt

2 Zimmer

119,000.00 € Kaltmiete

51.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 119,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 119,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad
  • Teppichboden

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Frei lieferbare 2-Zimmerwohnung im Spannwisch

frei zum 01.11.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen

2 Zimmer

198,000.00 € Kaltmiete

59.6 m² Wohnfläche

Nettomiete 198,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 198,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

3-Zimmerwohnung in Barsbüttel - frei lieferbar

frei zum 01.07.2017, Hauptstraße, Barsbüttel

3 Zimmer

120,000.00 € Kaltmiete

63.5 m² Wohnfläche

Nettomiete 120,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 120,000.00 €

Ausstattung

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Haus mit ländlichem Flair und einem ganz besonderen Charme in Hamburg-Sasel

frei zum 01.06.2018, Perlbergweg, Hamburg-Sasel

4 Zimmer

749,000.00 € Kaltmiete

212.5 m² Wohnfläche

Nettomiete 749,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 749,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Neubau-Projekt "Leben im Grünen Hummelsbüttel - 5 Eigentumswohnungen

frei zum 01.05.2017, Alte Landstraße, Hamburg-Hummelsbüttel

540,000.00 € Kaltmiete

Nettomiete 540,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 540,000.00 €

Ausstattung

Die Eigentumswohnungen wurden bereits veräußert.

Schönes helles Atrium-Haus zum Wohlfühlen

frei zum 01.11.2018, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen

4 Zimmer

465,000.00 € Kaltmiete

234.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 465,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 465,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Teppichboden

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Mitten in Eimsbüttel - Eigentumswohnung im Abendrothsweg

frei zum 01.05.2016, Abendrothsweg, Hamburg-Eimsbüttel

3 Zimmer

365,000.00 € Kaltmiete

85.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 365,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 365,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Reihenendhaus im Moosbeerweg mit Garage

frei zum 01.02.2019, Moosbeerweg, Hamburg-Bramfeld

4 Zimmer

419,000.00 € Kaltmiete

132.42 m² Wohnfläche

Nettomiete 419,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 419,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Vollbad

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großen Süd-West-Balkon

frei zum 01.11.2019, Begonienweg, Hamburg-Wandsbek

3 Zimmer

330,000.00 € Kaltmiete

73.9 m² Wohnfläche

Nettomiete 330,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 330,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Eigentumswohnung in der Caspar-Voght-Straße

frei zum 01.05.2020, Caspar-Voght-Straße, Hamburg-Hamm

3 Zimmer

175,000.00 € Kaltmiete

65.37 m² Wohnfläche

Nettomiete 175,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 175,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Bereits 7 Wohnungen im bekannten Hochhaus am Sachsenwald erfolgreich vermittelt!

frei zum 01.07.2020, Hamburger Straße 49, 21465 Reinbek

170,000.00 € Kaltmiete

Nettomiete 170,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 170,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon

Die Immobilien wurden bereits veräußert.

Kapitalanlage im bekannten Schanzenviertel!

frei zum 01.02.2016, Kleiner Schäferkamp, Hamburg-St.Pauli

2 Zimmer

369,000.00 € Kaltmiete

82.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 369,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 369,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Gewerbegrundstück mit Stellplätzen

frei zum 01.09.2019, Rahlstedter Straße, Hamburg-Rahlstedt

1,250,000.00 € Kaltmiete

641.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,250,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 1,250,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Grundstück in der bekannten Jüthornstraße - Marienthal

frei zum 01.09.2020, Jüthornstraße, Marienthal

695,000.00 € Kaltmiete

800.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 695,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 695,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Helle freundliche Eigentumswohnung mit gemütlicher Terrasse - Frei lieferbar

frei zum 01.09.2020, Schleemerweg

2 Zimmer

179,000.00 € Kaltmiete

56.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 179,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 179,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

1-Zimmerwohnung in Harburg - Kapitalanlage

frei zum 01.04.2019, Nobleestraße, Hamburg-Harburg

1 Zimmer

95,000.00 € Kaltmiete

31.6 m² Wohnfläche

Nettomiete 95,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 95,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad

Die Immobilien wurde bereits veräußert.

Mehrfamilienhausgrundstück mit Tiefgarage in Hamburg Hamm-Nord

frei zum 01.07.2019, Peterskampweg, Hamm-Nord

2,100,000.00 € Kaltmiete

542.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 2,100,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 2,100,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Mehrfamilienhausgrundstück in der Walddörferstraße - Wandsbek

frei zum 01.06.2018, Walddörferstraße, Hamburg-Wandsbek

1,100,000.00 € Kaltmiete

550.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,100,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 1,100,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Bungalow mit Garten im Deesbarg

frei zum 01.08.2016, Deesbarg, Hamburg-Osdorf

4 Zimmer

449,000.00 € Kaltmiete

135.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 449,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 449,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Vollbad

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

"Teil von etwas Großem werden!" - Dachgeschosstraum mit Potential (sanierungsbedürftig!)

frei zum 01.10.2020, Reetwerder, Bergedorf

3 Zimmer

450,000.00 € Kaltmiete

100.51 m² Wohnfläche

Nettomiete 450,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 450,000.00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Gastherme

Die Immobilie wurde bereits vermittelt.

Ihr neues Zuhause - Schöner Bungalow zum Wohlfühlen!

frei zum 01.09.2020, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen

4 Zimmer

495,000.00 € Kaltmiete

316.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 495,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 495,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Garten

Diese Immobilie wurde bereits vermittelt.

Freie 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen ! - Mitten in Bergedorf

frei zum 01.01.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf

4 Zimmer

425,000.00 € Kaltmiete

101.59 m² Wohnfläche

Nettomiete 425,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 425,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Holzdielenfußboden
  • Bodenabstellraum

Diese Wohnung wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm

frei zum 01.11.2020, Am Hühnenstein

2 Zimmer

189,000.00 € Kaltmiete

57.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 189,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 189,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum

Lage
Der trendige Stadtteil Hamburg-Hamm gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und liegt zentral zur Hamburger Innenstadt. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook , im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn. Die Caspar-Voght-Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße mit einer Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 kmh. Aufgrund der zentralen Lage erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten durch naheliegende Buslinien sowie U- und S- Bahnstationen (U1, U2 und S1); mit dem Pkw in ca. 15 Fahrminuten. Die S-Bahn-Haltestelle Hasselbrook ist fünf Gehminuten entfernt.

Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die Gegend kann wegen der zentralen Anbindung als studenten- und auch familienfreundlich bezeichnet werden. Von der Straße Am Hünenstein 8 gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum Jacobipark und Hammer Park. Diese Ausflugsziele laden zu ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren und Joggen ein. Diese grüne Umgebung verspricht somit abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Im Zentrum, rund um den S- und U-Bahnhof Wandsbeker Chaussee/Wandsbeker Markt befindet sich das neue Einkaufzentrum „W1 Hamburg-Wandsbek“ sowie das bekannte „Wandsbeker Quarree“. Diese bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ferner befinden sich fußläufig erreichbar unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken.

Objekt

Die angebotene Wohnung ist belegen im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 16 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Zentralheizung beheizt und ist als gepflegt zu bezeichnen. Das angebotene Objekt verfügt ebenso über einen geräumigen Keller- und Dachbodenraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Im Hinterhof befinden sich ca. 5-6 Stellplätze, die von den Eigentümern genutzt werden können.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den
individuellen Schnitt. Das Wohnzimmer hat einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von der großzügigen Küche aus blickt man ins Grüne, ein helles freundliches Schlafzimmer ist vorhanden und ein weißes Vollbad. Die Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.

Energieausweis:

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt
157 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Der Energieausweis wurde am
18. November 2013 erstellt.

Das Angebot:
Die Kaufpreisforderung beträgt € 189.000,-- .

Mit einer erzielten Nettokaltmiete in Höhe von € 5.027,00 p.a. wird eine nachhaltige Rendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotential erwirtschaftet. Monatlich entstehen nichtumlagefähige Kosten (Verwaltungskosten, Rücklagen etc.) in Höhe von derzeit rund € 100,00.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Im Ankaufsfalle ist vom Käufer an die vermittelnde Maklerfirma OTTO LEMKE IMMOBILIEN OHG, Hamburger Str. 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von
6,09 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend. Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Courtagefrei! Ihr neues Zuhause - Viel Platz zum Wohlfühlen für Ihre Familie

frei zum 01.02.2021, Wientapperweg 14a, 22589 Hamburg

5 Zimmer

675,000.00 € Kaltmiete

135.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 675,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 675,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zentralheizungsanlage
  • Garten
  • Kellerabstellraum
  • Bodenabstellraum

Das Haus wurde erfolgreich vermittelt.

Gemütliche helle 3-Zimmerwohnung im schönen Barsbüttel - Für den Käufer provisionsfrei!

frei zum 01.11.2021, Barsbüttel

3 Zimmer

238,000.00 € Kaltmiete

68.3 m² Wohnfläche

Nettomiete 238,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 238,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Zentralheizungsanlage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft.