Objekte zum Verkauf
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COURTAGEFREI ! Kapitalanlage in Bergedorf ! Vermietete 4-Zimmerwohnung
frei zum 01.09.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf
4 Zimmer
439,000.00 € Kaufpreis
100.0 m² Wohnfläche
Ausstattung
- Balkon
- Duschbad
- Vollbad
- Gäste-WC
- Gastherme
- Kellerabstellraum
- Holzdielenfußboden
Das Haus wurde um das Jahr 1913 von dem renommierten Hamburger Architektenhaus Kugelberg & Matthiesen entworfen, 1914 erbaut und 2020 von der neuen Eigentümerin, North Coast Real Estate GmbH, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst.
Das Rotklinker-Jugendstilhaus mit fünfVollgeschossen und einem Dachgeschoss beeindruckt durch seine auffällige Fassade.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich jeweils im II. oder im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jugendstil.
Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen beeindrucken durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Ein Zimmer zur Straße sowie ein Zimmer zum Hinterhof beeindrucken durch die jeweiligen Balkone. Von den großzügigen Küchen aus blickt man ins Grüne, drei helle freundliche Schlafzimmer sind vorhanden sowie ein Vollbad oder Duschbad und ein separates WC. Die Wohnungen sind als gepflegt zu bezeichnen.
Grün und doch städtisch: Das Stadtviertel Bergedorf - ein Dorf in der Stadt. Mit dem Hafen am Serrahn, dem historischen Gasthaus, der Kirche St.Petri und Paul, dem gotischen Schloss im Park und einer charmanten Altstadt hat Bergedorf alles, was das Leben in der Stadt braucht. Ob zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Fahrrad. Erholungsflächen sind auf kurzem Wege erreichbar.
Zum Shoppen lädt die Fußgängerzone Sachsentor, die alte Holstenstraße oder das City-Center ein. Wochenmärkte verkaufen regionale Erzeugnisse aus den Vier- und Marschlanden. Im Bergedorfer Schloss befindet sich das Museum Bergedorf und Vierlande. Hier finden Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt. Wen es in die Hamburger City oder in die Ferne zieht, der erreicht den Flughafen mit der S-Bahn in 40 Minuten, ins Zentrum sind es nur 20 Fahrminuten.
Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt € 439.000,00.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Frau Lüthje (Tel. 040 611 3428) oder Frau Vollmer (Tel. 040 611 3442). Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Das Angebot ist freibleibend.
Referenzen
Vermietete 2-Zimmerwohnung in Farmsen
frei zum 01.03.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen
2 Zimmer
135,000.00 € Kaltmiete
60.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 135,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 135,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Staffelgeschoss-Traum in Groß Flottbek
frei zum 01.09.2020, Flottbeker Mühle
2 Zimmer
970,000.00 € Kaltmiete
215.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 970,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 970,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Duschbad
- Vollbad
- Gäste-WC
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Rahlstedt
frei zum 01.06.2019, Schönefelder Straße, Hamburg-Rahlstedt
2 Zimmer
119,000.00 € Kaltmiete
51.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 119,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 119,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
- Teppichboden
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Frei lieferbare 2-Zimmerwohnung im Spannwisch
frei zum 01.11.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen
2 Zimmer
198,000.00 € Kaltmiete
59.6 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 198,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 198,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Haus mit ländlichem Flair und einem ganz besonderen Charme in Hamburg-Sasel
frei zum 01.06.2018, Perlbergweg, Hamburg-Sasel
4 Zimmer
749,000.00 € Kaltmiete
212.5 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 749,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 749,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Schönes helles Atrium-Haus zum Wohlfühlen
frei zum 01.11.2018, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen
4 Zimmer
465,000.00 € Kaltmiete
234.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 465,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 465,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Duschbad
- Vollbad
- Teppichboden
Das Grundstück wurde bereits veräußert.
Mitten in Eimsbüttel - Eigentumswohnung im Abendrothsweg
frei zum 01.05.2016, Abendrothsweg, Hamburg-Eimsbüttel
3 Zimmer
365,000.00 € Kaltmiete
85.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 365,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 365,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Duschbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Reihenendhaus im Moosbeerweg mit Garage
frei zum 01.02.2019, Moosbeerweg, Hamburg-Bramfeld
4 Zimmer
419,000.00 € Kaltmiete
132.42 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 419,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 419,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Vollbad
Das Grundstück wurde bereits veräußert.
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großen Süd-West-Balkon
frei zum 01.11.2019, Begonienweg, Hamburg-Wandsbek
3 Zimmer
330,000.00 € Kaltmiete
73.9 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 330,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 330,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Eigentumswohnung in der Caspar-Voght-Straße
frei zum 01.05.2020, Caspar-Voght-Straße, Hamburg-Hamm
3 Zimmer
175,000.00 € Kaltmiete
65.37 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 175,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 175,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Bereits 7 Wohnungen im bekannten Hochhaus am Sachsenwald erfolgreich vermittelt!
frei zum 01.07.2020, Hamburger Straße 49, 21465 Reinbek
170,000.00 € Kaltmiete
| Nettomiete | 170,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 170,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
Die Immobilien wurden bereits veräußert.
Kapitalanlage im bekannten Schanzenviertel!
frei zum 01.02.2016, Kleiner Schäferkamp, Hamburg-St.Pauli
2 Zimmer
369,000.00 € Kaltmiete
82.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 369,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 369,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Helle freundliche Eigentumswohnung mit gemütlicher Terrasse - Frei lieferbar
frei zum 01.09.2020, Schleemerweg
2 Zimmer
179,000.00 € Kaltmiete
56.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 179,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 179,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Duschbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
1-Zimmerwohnung in Harburg - Kapitalanlage
frei zum 01.04.2019, Nobleestraße, Hamburg-Harburg
1 Zimmer
95,000.00 € Kaltmiete
31.6 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 95,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 95,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Duschbad
Die Immobilien wurde bereits veräußert.
Mehrfamilienhausgrundstück in der Walddörferstraße - Wandsbek
frei zum 01.06.2018, Walddörferstraße, Hamburg-Wandsbek
1,100,000.00 € Kaltmiete
550.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 1,100,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 1,100,000.00 € |
Ausstattung
Das Grundstück wurde bereits veräußert.
"Teil von etwas Großem werden!" - Dachgeschosstraum mit Potential (sanierungsbedürftig!)
frei zum 01.10.2020, Reetwerder, Bergedorf
3 Zimmer
450,000.00 € Kaltmiete
100.51 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 450,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 450,000.00 € |
Ausstattung
- Balkon
- Teppichboden
- Gäste-WC
- Gastherme
Die Immobilie wurde bereits vermittelt.
Ihr neues Zuhause - Schöner Bungalow zum Wohlfühlen!
frei zum 01.09.2020, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen
4 Zimmer
495,000.00 € Kaltmiete
316.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 495,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 495,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Duschbad
- Vollbad
- Teppichboden
- Terrasse
- Garten
Diese Immobilie wurde bereits vermittelt.
Freie 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen ! - Mitten in Bergedorf
frei zum 01.01.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf
4 Zimmer
425,000.00 € Kaltmiete
101.59 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 425,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 425,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Gäste-WC
- Gastherme
- Holzdielenfußboden
- Bodenabstellraum
Diese Wohnung wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm
frei zum 01.11.2020, Am Hühnenstein
2 Zimmer
189,000.00 € Kaltmiete
57.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 189,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 189,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Teppichboden
- Zentralheizungsanlage
- Kellerabstellraum
Lage
Der trendige Stadtteil Hamburg-Hamm gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und liegt zentral zur Hamburger Innenstadt. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook , im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn. Die Caspar-Voght-Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße mit einer Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 kmh. Aufgrund der zentralen Lage erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten durch naheliegende Buslinien sowie U- und S- Bahnstationen (U1, U2 und S1); mit dem Pkw in ca. 15 Fahrminuten. Die S-Bahn-Haltestelle Hasselbrook ist fünf Gehminuten entfernt.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die Gegend kann wegen der zentralen Anbindung als studenten- und auch familienfreundlich bezeichnet werden. Von der Straße Am Hünenstein 8 gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum Jacobipark und Hammer Park. Diese Ausflugsziele laden zu ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren und Joggen ein. Diese grüne Umgebung verspricht somit abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Im Zentrum, rund um den S- und U-Bahnhof Wandsbeker Chaussee/Wandsbeker Markt befindet sich das neue Einkaufzentrum „W1 Hamburg-Wandsbek“ sowie das bekannte „Wandsbeker Quarree“. Diese bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ferner befinden sich fußläufig erreichbar unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken.
Objekt
Die angebotene Wohnung ist belegen im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 16 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Zentralheizung beheizt und ist als gepflegt zu bezeichnen. Das angebotene Objekt verfügt ebenso über einen geräumigen Keller- und Dachbodenraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Im Hinterhof befinden sich ca. 5-6 Stellplätze, die von den Eigentümern genutzt werden können.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den
individuellen Schnitt. Das Wohnzimmer hat einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von der großzügigen Küche aus blickt man ins Grüne, ein helles freundliches Schlafzimmer ist vorhanden und ein weißes Vollbad. Die Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.
Energieausweis:
Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt
157 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Der Energieausweis wurde am
18. November 2013 erstellt.
Das Angebot:
Die Kaufpreisforderung beträgt € 189.000,-- .
Mit einer erzielten Nettokaltmiete in Höhe von € 5.027,00 p.a. wird eine nachhaltige Rendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotential erwirtschaftet. Monatlich entstehen nichtumlagefähige Kosten (Verwaltungskosten, Rücklagen etc.) in Höhe von derzeit rund € 100,00.
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Im Ankaufsfalle ist vom Käufer an die vermittelnde Maklerfirma OTTO LEMKE IMMOBILIEN OHG, Hamburger Str. 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von
6,09 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend. Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Courtagefrei! Ihr neues Zuhause - Viel Platz zum Wohlfühlen für Ihre Familie
frei zum 01.02.2021, Wientapperweg 14a, 22589 Hamburg
5 Zimmer
675,000.00 € Kaltmiete
135.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 675,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 675,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Duschbad
- Vollbad
- Teppichboden
- Gäste-WC
- Terrasse
- Zentralheizungsanlage
- Garten
- Kellerabstellraum
- Bodenabstellraum
Das Haus wurde erfolgreich vermittelt.