Objekte zum Verkauf

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Mitten in Bergedorf ! Vermietete 4-Zimmerwohnungen mit 2 Balkonen

frei zum 01.01.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf

4 Zimmer

415,000.00 € Kaufpreis

98.12 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Kellerabstellraum
  • Holzdielenfußboden

Das Haus wurde um das Jahr 1913 von dem renommierten Hamburger Architektenhaus Kugelberg & Matthiesen entworfen, 1914 erbaut und 2020 von der neuen Eigentümerin, North Coast Real Estate GmbH, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst.

Das Rotklinker-Jugendstilhaus mit fünf Vollgeschossen und einem Dachgeschoss beeindruckt durch seine auffällige Fassade. Zum Verkauf steht hier eine der im Objekt befindlichen 8 Eigentumswohnung. Ebenso werden verkauft die im Objekt befindlichen 2 Gewerbeeinheiten.

Die hier angebotenen Kapitalanlagen befinden sich jeweils im II. und im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jugendstil.

Besonders hervorzuheben sind die jeweiligen zwei Balkone in Süd-Ost sowie Nord-West Ausrichtung. Des Weiteren steht den Wohnungen ein Keller- und/oder ein Bodenabstellraum zur Verfügung.

Grün und doch städtisch: Das Stadtviertel Bergedorf - ein Dorf in der Stadt. Mit dem Hafen am Serrahn, dem historischen Gasthaus, der Kirche St.Petri und Paul, dem gotischen Schloss im Park und einer charmanten Altstadt hat Bergedorf alles, was das Leben in der Stadt braucht. Ob zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Fahrrad. Erholungsflächen sind auf kurzem Wege erreichbar.

Zum Shoppen lädt die Fußgängerzone Sachsentor, die alte Holstenstraße oder das City-Center ein. Wochenmärkte verkaufen regionale Erzeugnisse aus den Vier- und Marschlanden. Im Bergedorfer Schloss befindet sich das Museum Bergedorf und Vierlande. Hier finden Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt. Wen es in die Hamburger City oder in die Ferne zieht, der erreicht den Flughafen mit der S-Bahn in 40 Minuten, ins Zentrum sind es nur 20 Fahrminuten.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Im Ankaufsfalle ist vom Käufer an die vermittelnde Maklerfirma OTTO LEMKE IMMOBILIEN OHG
Hamburger Str. 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

Das Angebot ist freibleibend.

Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt € 415.000,00; es handelt sich hierbei um einen Festpreis.

Da ein Kurzexposé nicht den persönlichen Eindruck dieses schönen Objektes vermitteln kann, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Frau Melina Lüthje und Frau Dagmar Vollmer stehen Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Helle großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz - vermietet!

frei zum 01.06.2021, Hamburg-Eppendorf

1 Zimmer

280,000.00 € Kaufpreis

40.22 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Zentralheizungsanlage

Diese Immobilie ist aktuell reserviert.

Referenzen

Baugrundstück in Hamburg-Billwerder

frei zum 01.11.2019, Mittlerer Landweg, Hamburg-Billwerder

265,000.00 € Kaltmiete

1001.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 265,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 265,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Vermietete 2-Zimmerwohnung in Farmsen

frei zum 01.03.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen

2 Zimmer

135,000.00 € Kaltmiete

60.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 135,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 135,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Staffelgeschoss-Traum in Groß Flottbek

frei zum 01.09.2020, Flottbeker Mühle

2 Zimmer

970,000.00 € Kaltmiete

215.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 970,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 970,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Gäste-WC

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

2-Zimmerwohnung in Tonndorf mit Balkon

frei zum 01.10.2017, Marner Straße, Hamburg-Tonndorf

2 Zimmer

170,000.00 € Kaltmiete

54.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 170,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 170,000.00 €

Ausstattung

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Rahlstedt

frei zum 01.06.2019, Schönefelder Straße, Hamburg-Rahlstedt

2 Zimmer

119,000.00 € Kaltmiete

51.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 119,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 119,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad
  • Teppichboden

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Frei lieferbare 2-Zimmerwohnung im Spannwisch

frei zum 01.11.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen

2 Zimmer

198,000.00 € Kaltmiete

59.6 m² Wohnfläche

Nettomiete 198,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 198,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

3-Zimmerwohnung in Barsbüttel - frei lieferbar

frei zum 01.07.2017, Hauptstraße, Barsbüttel

3 Zimmer

120,000.00 € Kaltmiete

63.5 m² Wohnfläche

Nettomiete 120,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 120,000.00 €

Ausstattung

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Haus mit ländlichem Flair und einem ganz besonderen Charme in Hamburg-Sasel

frei zum 01.06.2018, Perlbergweg, Hamburg-Sasel

4 Zimmer

749,000.00 € Kaltmiete

212.5 m² Wohnfläche

Nettomiete 749,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 749,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Neubau-Projekt "Leben im Grünen Hummelsbüttel - 5 Eigentumswohnungen

frei zum 01.05.2017, Alte Landstraße, Hamburg-Hummelsbüttel

540,000.00 € Kaltmiete

Nettomiete 540,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 540,000.00 €

Ausstattung

Die Eigentumswohnungen wurden bereits veräußert.

Schönes helles Atrium-Haus zum Wohlfühlen

frei zum 01.11.2018, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen

4 Zimmer

465,000.00 € Kaltmiete

234.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 465,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 465,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Teppichboden

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Mitten in Eimsbüttel - Eigentumswohnung im Abendrothsweg

frei zum 01.05.2016, Abendrothsweg, Hamburg-Eimsbüttel

3 Zimmer

365,000.00 € Kaltmiete

85.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 365,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 365,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Reihenendhaus im Moosbeerweg mit Garage

frei zum 01.02.2019, Moosbeerweg, Hamburg-Bramfeld

4 Zimmer

419,000.00 € Kaltmiete

132.42 m² Wohnfläche

Nettomiete 419,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 419,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Vollbad

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großen Süd-West-Balkon

frei zum 01.11.2019, Begonienweg, Hamburg-Wandsbek

3 Zimmer

330,000.00 € Kaltmiete

73.9 m² Wohnfläche

Nettomiete 330,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 330,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Eigentumswohnung in der Caspar-Voght-Straße

frei zum 01.05.2020, Caspar-Voght-Straße, Hamburg-Hamm

3 Zimmer

175,000.00 € Kaltmiete

65.37 m² Wohnfläche

Nettomiete 175,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 175,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Bereits 7 Wohnungen im bekannten Hochhaus am Sachsenwald erfolgreich vermittelt!

frei zum 01.07.2020, Hamburger Straße 49, 21465 Reinbek

170,000.00 € Kaltmiete

Nettomiete 170,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 170,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon

Die Immobilien wurden bereits veräußert.

Kapitalanlage im bekannten Schanzenviertel!

frei zum 01.02.2016, Kleiner Schäferkamp, Hamburg-St.Pauli

2 Zimmer

369,000.00 € Kaltmiete

82.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 369,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 369,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

Gewerbegrundstück mit Stellplätzen

frei zum 01.09.2019, Rahlstedter Straße, Hamburg-Rahlstedt

1,250,000.00 € Kaltmiete

641.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,250,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 1,250,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Grundstück in der bekannten Jüthornstraße - Marienthal

frei zum 01.09.2020, Jüthornstraße, Marienthal

695,000.00 € Kaltmiete

800.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 695,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 695,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Helle freundliche Eigentumswohnung mit gemütlicher Terrasse - Frei lieferbar

frei zum 01.09.2020, Schleemerweg

2 Zimmer

179,000.00 € Kaltmiete

56.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 179,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 179,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad

Die Immobilie wurde bereits veräußert.

1-Zimmerwohnung in Harburg - Kapitalanlage

frei zum 01.04.2019, Nobleestraße, Hamburg-Harburg

1 Zimmer

95,000.00 € Kaltmiete

31.6 m² Wohnfläche

Nettomiete 95,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 95,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad

Die Immobilien wurde bereits veräußert.

Mehrfamilienhausgrundstück mit Tiefgarage in Hamburg Hamm-Nord

frei zum 01.07.2019, Peterskampweg, Hamm-Nord

2,100,000.00 € Kaltmiete

542.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 2,100,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 2,100,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Mehrfamilienhausgrundstück in der Walddörferstraße - Wandsbek

frei zum 01.06.2018, Walddörferstraße, Hamburg-Wandsbek

1,100,000.00 € Kaltmiete

550.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,100,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 1,100,000.00 €

Ausstattung

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

Bungalow mit Garten im Deesbarg

frei zum 01.08.2016, Deesbarg, Hamburg-Osdorf

4 Zimmer

449,000.00 € Kaltmiete

135.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 449,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 449,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Vollbad

Das Grundstück wurde bereits veräußert.

"Teil von etwas Großem werden!" - Dachgeschosstraum mit Potential (sanierungsbedürftig!)

frei zum 01.10.2020, Reetwerder, Bergedorf

3 Zimmer

450,000.00 € Kaltmiete

100.51 m² Wohnfläche

Nettomiete 450,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 450,000.00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Gastherme

Die Immobilie wurde bereits vermittelt.

Ihr neues Zuhause - Schöner Bungalow zum Wohlfühlen!

frei zum 01.09.2020, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen

4 Zimmer

495,000.00 € Kaltmiete

316.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 495,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 495,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Garten

Diese Immobilie wurde bereits vermittelt.

Freie 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen ! - Mitten in Bergedorf

frei zum 01.01.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf

4 Zimmer

425,000.00 € Kaltmiete

101.59 m² Wohnfläche

Nettomiete 425,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 425,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Holzdielenfußboden
  • Bodenabstellraum

Diese Wohnung wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm

frei zum 01.11.2020, Am Hühnenstein

2 Zimmer

189,000.00 € Kaltmiete

57.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 189,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 189,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum

Lage
Der trendige Stadtteil Hamburg-Hamm gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und liegt zentral zur Hamburger Innenstadt. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook , im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn. Die Caspar-Voght-Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße mit einer Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 kmh. Aufgrund der zentralen Lage erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten durch naheliegende Buslinien sowie U- und S- Bahnstationen (U1, U2 und S1); mit dem Pkw in ca. 15 Fahrminuten. Die S-Bahn-Haltestelle Hasselbrook ist fünf Gehminuten entfernt.

Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die Gegend kann wegen der zentralen Anbindung als studenten- und auch familienfreundlich bezeichnet werden. Von der Straße Am Hünenstein 8 gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum Jacobipark und Hammer Park. Diese Ausflugsziele laden zu ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren und Joggen ein. Diese grüne Umgebung verspricht somit abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Im Zentrum, rund um den S- und U-Bahnhof Wandsbeker Chaussee/Wandsbeker Markt befindet sich das neue Einkaufzentrum „W1 Hamburg-Wandsbek“ sowie das bekannte „Wandsbeker Quarree“. Diese bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ferner befinden sich fußläufig erreichbar unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken.

Objekt

Die angebotene Wohnung ist belegen im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 16 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Zentralheizung beheizt und ist als gepflegt zu bezeichnen. Das angebotene Objekt verfügt ebenso über einen geräumigen Keller- und Dachbodenraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Im Hinterhof befinden sich ca. 5-6 Stellplätze, die von den Eigentümern genutzt werden können.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den
individuellen Schnitt. Das Wohnzimmer hat einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von der großzügigen Küche aus blickt man ins Grüne, ein helles freundliches Schlafzimmer ist vorhanden und ein weißes Vollbad. Die Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.

Energieausweis:

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt
157 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Der Energieausweis wurde am
18. November 2013 erstellt.

Das Angebot:
Die Kaufpreisforderung beträgt € 189.000,-- .

Mit einer erzielten Nettokaltmiete in Höhe von € 5.027,00 p.a. wird eine nachhaltige Rendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotential erwirtschaftet. Monatlich entstehen nichtumlagefähige Kosten (Verwaltungskosten, Rücklagen etc.) in Höhe von derzeit rund € 100,00.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Im Ankaufsfalle ist vom Käufer an die vermittelnde Maklerfirma OTTO LEMKE IMMOBILIEN OHG, Hamburger Str. 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von
6,09 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend. Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Courtagefrei! Ihr neues Zuhause - Viel Platz zum Wohlfühlen für Ihre Familie

frei zum 01.02.2021, Wientapperweg 14a, 22589 Hamburg

5 Zimmer

675,000.00 € Kaltmiete

135.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 675,000.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 675,000.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zentralheizungsanlage
  • Garten
  • Kellerabstellraum
  • Bodenabstellraum

Das Haus wurde erfolgreich vermittelt.