Objekte zum Verkauf
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COURTAGEFREI ! Kapitalanlage in Bergedorf ! Vermietete 4-Zimmerwohnung
frei zum 01.09.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf
4 Zimmer
439,000.00 € Kaufpreis
100.0 m² Wohnfläche
Ausstattung
- Balkon
- Duschbad
- Vollbad
- Gäste-WC
- Gastherme
- Kellerabstellraum
- Holzdielenfußboden
Das Haus wurde um das Jahr 1913 von dem renommierten Hamburger Architektenhaus Kugelberg & Matthiesen entworfen, 1914 erbaut und 2020 von der neuen Eigentümerin, North Coast Real Estate GmbH, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst.
Das Rotklinker-Jugendstilhaus mit fünfVollgeschossen und einem Dachgeschoss beeindruckt durch seine auffällige Fassade.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich jeweils im II. oder im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jugendstil.
Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen beeindrucken durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Ein Zimmer zur Straße sowie ein Zimmer zum Hinterhof beeindrucken durch die jeweiligen Balkone. Von den großzügigen Küchen aus blickt man ins Grüne, drei helle freundliche Schlafzimmer sind vorhanden sowie ein Vollbad oder Duschbad und ein separates WC. Die Wohnungen sind als gepflegt zu bezeichnen.
Grün und doch städtisch: Das Stadtviertel Bergedorf - ein Dorf in der Stadt. Mit dem Hafen am Serrahn, dem historischen Gasthaus, der Kirche St.Petri und Paul, dem gotischen Schloss im Park und einer charmanten Altstadt hat Bergedorf alles, was das Leben in der Stadt braucht. Ob zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Fahrrad. Erholungsflächen sind auf kurzem Wege erreichbar.
Zum Shoppen lädt die Fußgängerzone Sachsentor, die alte Holstenstraße oder das City-Center ein. Wochenmärkte verkaufen regionale Erzeugnisse aus den Vier- und Marschlanden. Im Bergedorfer Schloss befindet sich das Museum Bergedorf und Vierlande. Hier finden Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt. Wen es in die Hamburger City oder in die Ferne zieht, der erreicht den Flughafen mit der S-Bahn in 40 Minuten, ins Zentrum sind es nur 20 Fahrminuten.
Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt € 439.000,00.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Frau Lüthje (Tel. 040 611 3428) oder Frau Vollmer (Tel. 040 611 3442). Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Das Angebot ist freibleibend.
Einfamilienhausgrundstück mitten im beliebten Barmstedt- Courtagefrei
frei zum 01.11.2021, 25355 Barmstedt
6 Zimmer
439,000.00 € Kaufpreis
850.0 m² Wohnfläche
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
- Terrasse
- Zentralheizungsanlage
- Garten
Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Durch die Dachschrägen, den bereits gedämmten Spitzenboden und den Keller ist die reine Nutzfläche wesentlich größer. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet mit einem Satteldach, eingedeckt mit Dachpfannen.
Die Fenster im Dach- sowie Kellergeschoss werden noch von den Eigentümern ausgetauscht. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppelt verglast, jedoch nicht neu.
Die Elektriker ist circa 12 Jahre alt und verfügt über einen FI-Schutz.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung.
Wohngeschosse
Vom Flur aus erreicht man die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direkten Ausgängen zur gepflegten Terrasse und zum grünen sonnigen Garten.
Das Vollbad sowie ein zwei weitere Zimmer gehen ebenfalls vom Flur ab. Das Vollbad ist mit weißen Fliesen und Armaturen ausgestattet und in einem Top-Zustand, da diese regelmäßig gepflegt wurden.
Im Obergeschoss liegen 2 weitere Zimmer, ein nicht ausgebautes Badezimmer, sowie ein großes Schlafzimmer.
Über eine Monarchtreppe gelangt man auf den gedämmten Spitzboden. Hier besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen.
Der vorhandene Kellerbereich kann gut genutzt werden als Lager- und Abstellbereich.
Garten und Garage
Auf der Eingangsseite befindet sich vor der gesamten Häuserzeile ein Carport.
Zur Vorderseite des Hauses ist ein gärtnerisch gestalteter Grünstreifen, der mit Rasenflächen sowie Sträuchern angelegt wurde.
Der Garten zur Rückseite des Hauses wurde ebenfalls von den Eigentümern liebevoll und platzfördernd mit mehreren Gartnehäusern angelegt.
Die geflieste Terrassenfläche, welche dem Wohn- und Essbereich vorgelegen ist, lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Das ca. 850 m² große schön bewachsene Grundstück befindet sich innerhalb eines Wohngebietes von Barmstedt, bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Kleinstadt Barmstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind dort ebenso zu finden.
Die Kaufpreisforderung beträgt € 439.000,-- .
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 6,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Das Angebot ist freibleibend.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gemütliche helle 3-Zimmerwohnung im schönen Barsbüttel - Für den Käufer provisionsfrei!
frei zum 01.11.2021, Barsbüttel
3 Zimmer
238,000.00 € Kaufpreis
68.3 m² Wohnfläche
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Zentralheizungsanlage
Diese gepflegte Anlage umfasst 18 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude ist vollunterkellert. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obgeschoss des Hauses und hat einen großen zur Süd-Westseite ausgerichteten Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss. Sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen offenen Wohnbereich, eine Küche, einen geräumigen Flur und ein Vollbad. Ferner steht im Flurbereich ein großer Einbauschrank zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Türöffner-Gegensprechanlage ausgestattet.
Zur Wohung gehört ein Kellerabstellraum. Für alle Bewohner des Hauses steht ein Waschkeller zur Verfügung. Ferner besteht die Möglichkeit, Fahrräder im Fahrradkeller einzustellen.
Das Objekt wird beheizt durch eine Öl-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung. Der Heizkessel wurde in 2015 erneuert.
Vor dem Haus befindet sich eine große Freifläche. Durch die Änderung der Teilungserklärung wurde jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung liegt an der Landesgrenze von Hamburg./Schleswig-Holstein. Busverbindungen bringen Sie in 20 Minuten zum Wandsbeker ZOB. Von hier aus fahren Sie mit der U-Bahn 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Auffahrten der A 1 und A 24 erreichen Sie mit dem PKW in 5 Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie kleine Geschäfte, Bäcker, Großmärkte und Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Fußläufig erreicht man für Freizeitaktivitäten die schöne Feldmark. Ein Sportangebot für Jung und Alt ist vorhanden. Das in der Nähe befindliche Schwimmbad und Sportvereine laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Barsbüttel ist somit sehr attraktiv auch für Familien mit Kindern.
Ein Energieausweis für das Objekt liegt vor.
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Frau Vollmer und Frau Lüthje freuen sich über Ihren Anruf.
Referenzen
Vermietete 2-Zimmerwohnung in Farmsen
frei zum 01.03.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen
2 Zimmer
135,000.00 € Kaltmiete
60.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 135,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 135,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Staffelgeschoss-Traum in Groß Flottbek
frei zum 01.09.2020, Flottbeker Mühle
2 Zimmer
970,000.00 € Kaltmiete
215.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 970,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 970,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Duschbad
- Vollbad
- Gäste-WC
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Rahlstedt
frei zum 01.06.2019, Schönefelder Straße, Hamburg-Rahlstedt
2 Zimmer
119,000.00 € Kaltmiete
51.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 119,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 119,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
- Teppichboden
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Frei lieferbare 2-Zimmerwohnung im Spannwisch
frei zum 01.11.2019, Spannwisch, Hamburg-Farmsen
2 Zimmer
198,000.00 € Kaltmiete
59.6 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 198,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 198,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Haus mit ländlichem Flair und einem ganz besonderen Charme in Hamburg-Sasel
frei zum 01.06.2018, Perlbergweg, Hamburg-Sasel
4 Zimmer
749,000.00 € Kaltmiete
212.5 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 749,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 749,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Schönes helles Atrium-Haus zum Wohlfühlen
frei zum 01.11.2018, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen
4 Zimmer
465,000.00 € Kaltmiete
234.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 465,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 465,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Duschbad
- Vollbad
- Teppichboden
Das Grundstück wurde bereits veräußert.
Mitten in Eimsbüttel - Eigentumswohnung im Abendrothsweg
frei zum 01.05.2016, Abendrothsweg, Hamburg-Eimsbüttel
3 Zimmer
365,000.00 € Kaltmiete
85.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 365,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 365,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Duschbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Reihenendhaus im Moosbeerweg mit Garage
frei zum 01.02.2019, Moosbeerweg, Hamburg-Bramfeld
4 Zimmer
419,000.00 € Kaltmiete
132.42 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 419,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 419,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Vollbad
Das Grundstück wurde bereits veräußert.
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großen Süd-West-Balkon
frei zum 01.11.2019, Begonienweg, Hamburg-Wandsbek
3 Zimmer
330,000.00 € Kaltmiete
73.9 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 330,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 330,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Eigentumswohnung in der Caspar-Voght-Straße
frei zum 01.05.2020, Caspar-Voght-Straße, Hamburg-Hamm
3 Zimmer
175,000.00 € Kaltmiete
65.37 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 175,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 175,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Bereits 7 Wohnungen im bekannten Hochhaus am Sachsenwald erfolgreich vermittelt!
frei zum 01.07.2020, Hamburger Straße 49, 21465 Reinbek
170,000.00 € Kaltmiete
| Nettomiete | 170,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 170,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
Die Immobilien wurden bereits veräußert.
Kapitalanlage im bekannten Schanzenviertel!
frei zum 01.02.2016, Kleiner Schäferkamp, Hamburg-St.Pauli
2 Zimmer
369,000.00 € Kaltmiete
82.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 369,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 369,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
Helle freundliche Eigentumswohnung mit gemütlicher Terrasse - Frei lieferbar
frei zum 01.09.2020, Schleemerweg
2 Zimmer
179,000.00 € Kaltmiete
56.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 179,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 179,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Duschbad
Die Immobilie wurde bereits veräußert.
1-Zimmerwohnung in Harburg - Kapitalanlage
frei zum 01.04.2019, Nobleestraße, Hamburg-Harburg
1 Zimmer
95,000.00 € Kaltmiete
31.6 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 95,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 95,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Duschbad
Die Immobilien wurde bereits veräußert.
Mehrfamilienhausgrundstück in der Walddörferstraße - Wandsbek
frei zum 01.06.2018, Walddörferstraße, Hamburg-Wandsbek
1,100,000.00 € Kaltmiete
550.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 1,100,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 1,100,000.00 € |
Ausstattung
Das Grundstück wurde bereits veräußert.
"Teil von etwas Großem werden!" - Dachgeschosstraum mit Potential (sanierungsbedürftig!)
frei zum 01.10.2020, Reetwerder, Bergedorf
3 Zimmer
450,000.00 € Kaltmiete
100.51 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 450,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 450,000.00 € |
Ausstattung
- Balkon
- Teppichboden
- Gäste-WC
- Gastherme
Die Immobilie wurde bereits vermittelt.
Ihr neues Zuhause - Schöner Bungalow zum Wohlfühlen!
frei zum 01.09.2020, Kiebitzhegen, Hamburg-Farmsen
4 Zimmer
495,000.00 € Kaltmiete
316.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 495,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 495,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Duschbad
- Vollbad
- Teppichboden
- Terrasse
- Garten
Diese Immobilie wurde bereits vermittelt.
Freie 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen ! - Mitten in Bergedorf
frei zum 01.01.2021, Reetwerder, Hamburg-Bergedorf
4 Zimmer
425,000.00 € Kaltmiete
101.59 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 425,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 425,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Gäste-WC
- Gastherme
- Holzdielenfußboden
- Bodenabstellraum
Diese Wohnung wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm
frei zum 01.11.2020, Am Hühnenstein
2 Zimmer
189,000.00 € Kaltmiete
57.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 189,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 189,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Teppichboden
- Zentralheizungsanlage
- Kellerabstellraum
Lage
Der trendige Stadtteil Hamburg-Hamm gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und liegt zentral zur Hamburger Innenstadt. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook , im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn. Die Caspar-Voght-Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße mit einer Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 kmh. Aufgrund der zentralen Lage erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten durch naheliegende Buslinien sowie U- und S- Bahnstationen (U1, U2 und S1); mit dem Pkw in ca. 15 Fahrminuten. Die S-Bahn-Haltestelle Hasselbrook ist fünf Gehminuten entfernt.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die Gegend kann wegen der zentralen Anbindung als studenten- und auch familienfreundlich bezeichnet werden. Von der Straße Am Hünenstein 8 gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum Jacobipark und Hammer Park. Diese Ausflugsziele laden zu ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren und Joggen ein. Diese grüne Umgebung verspricht somit abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Im Zentrum, rund um den S- und U-Bahnhof Wandsbeker Chaussee/Wandsbeker Markt befindet sich das neue Einkaufzentrum „W1 Hamburg-Wandsbek“ sowie das bekannte „Wandsbeker Quarree“. Diese bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ferner befinden sich fußläufig erreichbar unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken.
Objekt
Die angebotene Wohnung ist belegen im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 16 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Zentralheizung beheizt und ist als gepflegt zu bezeichnen. Das angebotene Objekt verfügt ebenso über einen geräumigen Keller- und Dachbodenraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Im Hinterhof befinden sich ca. 5-6 Stellplätze, die von den Eigentümern genutzt werden können.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den
individuellen Schnitt. Das Wohnzimmer hat einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von der großzügigen Küche aus blickt man ins Grüne, ein helles freundliches Schlafzimmer ist vorhanden und ein weißes Vollbad. Die Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.
Energieausweis:
Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt
157 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Der Energieausweis wurde am
18. November 2013 erstellt.
Das Angebot:
Die Kaufpreisforderung beträgt € 189.000,-- .
Mit einer erzielten Nettokaltmiete in Höhe von € 5.027,00 p.a. wird eine nachhaltige Rendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotential erwirtschaftet. Monatlich entstehen nichtumlagefähige Kosten (Verwaltungskosten, Rücklagen etc.) in Höhe von derzeit rund € 100,00.
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer.
Im Ankaufsfalle ist vom Käufer an die vermittelnde Maklerfirma OTTO LEMKE IMMOBILIEN OHG, Hamburger Str. 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von
6,09 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend. Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Courtagefrei! Ihr neues Zuhause - Viel Platz zum Wohlfühlen für Ihre Familie
frei zum 01.02.2021, Wientapperweg 14a, 22589 Hamburg
5 Zimmer
675,000.00 € Kaltmiete
135.0 m² Wohnfläche
| Nettomiete | 675,000.00 € |
| Betriebskosten | |
| Gesamtmiete | 675,000.00 € |
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Duschbad
- Vollbad
- Teppichboden
- Gäste-WC
- Terrasse
- Zentralheizungsanlage
- Garten
- Kellerabstellraum
- Bodenabstellraum
Das Haus wurde erfolgreich vermittelt.